Abogado especializado en lesiones relacionadas con Airbnb en la Ciudad de Nueva York

Sakkas Cahn & Weiss: Un legado de victorias

Nos ocupamos de todo, desde choques automovilísticos hasta accidentes de construcción complejos, y nuestro compromiso con tu victoria sigue siendo inquebrantable. Nuestro equipo de abogados especializados en lesiones personales de Nueva York en Sakkas Cahn & Weiss combina décadas de excelencia en los tribunales con un conocimiento de primera mano del verdadero costo de una lesión grave. Con oficinas ubicadas estratégicamente en el área triestatal de Nueva York, en Elizabeth (Nueva Jersey) y en Stamford (Connecticut), y un equipo que habla cinco idiomas, ¡cada cliente cuenta con toda nuestra experiencia respaldando su caso!

Recientemente recibí una llamada relacionada con el caso de una mujer que se lesionó en un “Airbnb” al caerse por las escaleras de la casa que había alquilado. Sufrió lesiones graves y la pregunta que surgió entonces fue si la propiedad contaba o no con un seguro adecuado. Airbnb se ha vuelto tremendamente popular y cada año más personas optan por utilizarlo como destino de vacaciones, en lugar de alojarse en hoteles. Es importante que sepas qué hacer si sufres una lesión durante tu estancia.

¿Qué es Airbnb y cuáles son las responsabilidades del anfitrión?

“Airbnb” es la abreviación de «Air Bed and Breakfast», un servicio que permite a los propietarios alquilar sus espacios a viajeros que buscan un lugar donde hospedarse. Los viajeros pueden alquilar un espacio para compartir entre varias personas, un espacio compartido con habitaciones privadas o toda la propiedad para ellos solos.

Si una persona desea alquilar su propiedad en Airbnb, debe seguir un sencillo proceso de solicitud en línea y, una vez aceptada, el propietario o administrador de la propiedad pasa a ser considerado un anfitrión de Airbnb. Airbnb deja muy claro que, en la relación entre el anfitrión y Airbnb, Airbnb es simplemente el anunciante y no tiene ninguna responsabilidad por lesiones o daños a la propiedad, y que el anfitrión es 100% responsable si ocurre una lesión o se daña la vivienda.

Cobertura de seguro adecuada para el uso de Airbnb

Cuando una persona es dueña de una casa y la utiliza como vivienda, protege su propiedad y sus bienes con un seguro de vivienda; este cubre incendios, robos, inundaciones y lesiones, entre otras cosas, y la cobertura se extiende a sus invitados. Por ejemplo, si soy dueño de una casa y un amigo viene a cenar y se cae por las escaleras, entonces mi amigo puede presentar una reclamación a través de mi póliza de seguro de vivienda.

Por el contrario, cuando alquilas tu casa o una parte de ella a través de una plataforma como Airbnb, estás operando tu hogar como un negocio. Al optar por esta opción, aumentas el tráfico diario de personas en tu hogar, lo que genera un mayor riesgo de que alguien resulte lesionado o de que se produzcan daños materiales. Las compañías de seguros no son tontas: están en el negocio para ganar dinero. Por eso, si ven un mayor tráfico de personas, esperan que pagues primas de seguro más altas para obtener la protección adecuada. Como resultado, la única forma de cubrir todos tus riesgos y obtener un seguro integral para anfitriones de Airbnb es contratar un seguro de vivienda, un seguro para propietarios de inmuebles y un seguro comercial. Puedes hacerlo de las siguientes maneras:

– El propietario puede ponerse en contacto con su aseguradora de vivienda y agregar cláusulas adicionales y/o coberturas independientes para gestionar el aspecto comercial de su propiedad;

– Airbnb ofrece su propio seguro, llamado «Seguro de Protección para Anfitriones de Airbnb»; se trata de una póliza de seguro que Airbnb ofrece a los anfitriones por un precio. El seguro paga hasta $1 millón a la persona lesionada cuando un huésped sufre una lesión durante su estancia. Si sufres un accidente sencillo, como una caída, esta póliza está bien, pero al analizarla, presenta varias lagunas que dejan al propietario o anfitrión en una situación vulnerable y desprotegida. Además, no podrás recibir más de $1 millones si sufres lesiones graves;

– Una tercera opción es buscar una póliza de seguro diseñada específicamente para propiedades en alquiler que complemente tu seguro de vivienda. Esta opción suele ser la mejor porque no solo cubre y protege tu casa, sino que también cubre servicios como piscinas, jacuzzis, bicicletas, reclamaciones relacionadas con el alcohol, incidentes con chinches, reclamaciones relacionadas con el moho e incluso le brinda al propietario una indemnización por pérdida de ingresos comerciales si la casa sufre daños y no se puede usar.

¿Quién es responsable si me lesiono durante mi estancia en un Airbnb?

Si te lesionas durante tu estancia en un Airbnb debido a una negligencia, el dueño de la propiedad o el anfitrión es responsable, ya que es la persona encargada de garantizar la seguridad del lugar. Por ejemplo, si te apoyas en un pasamanos mientras visitas un Airbnb y este se desprende, provocando que te caigas por las escaleras, entonces tienes una reclamación válida por negligencia contra el anfitrión. Por otro lado, si estás bebiendo alcohol y te caes y te golpeas la cabeza, es probable que eso no constituya “negligencia” por parte del propietario.

¿Qué debo hacer si me lesiono durante mi estancia en un Airbnb?

Si te lesionas durante tu estancia en un Airbnb, debes hacer lo siguiente:

• busca atención médica. Recibir atención médica de inmediato permite establecer un vínculo entre el momento del accidente y tu estancia en el Airbnb;
• toma muchas fotos del lugar del accidente, ya que tal vez no tengas otra oportunidad;
• notifica al dueño del inmueble y al Seguro de Protección para Anfitriones de Airbnb, e infórmales que resultaste lesionado como consecuencia de una negligencia;
• y llame a un abogado con experiencia en lesiones personales para asegurarse de determinar el valor justo de sus lesiones.

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Si sufriste una lesión en un alojamiento de Airbnb, mereces recibir la máxima indemnización por tu reclamo. Nuestro Abogados especializados en accidentes en propiedades de Nueva York o en Airbnb puede ayudarte a obtener una indemnización justa por tu reclamo.

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Creemos en el poder del trabajo en equipo para lograr resultados extraordinarios para nuestros clientes. Cada uno de nuestros distinguidos abogados aporta sus propias fortalezas y conocimientos para formar un equipo dinámico que aborda incluso los casos más difíciles con determinación y pericia.

Lo que nuestros clientes más valoran de nosotros:

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Abogados

Matthew Sakkas Abogado.

Socio

Adam D. Cahn Abogado.

Socio director

Mitchel E. Weiss Abogado.

Abogado asociado